Nieuwbouwappartement met 2 slpk en groot terras

Appartement voor € 185.320

Koolmijnlaan app/1, 3550 Heusden-Zolder
Ref: 3550Jumbo01Algemeen
2 slaapkamers
95m2 woonopp.
Bouwjaar: 2021

Omschrijving

Residentie Gaudemus is gelegen aan de Koolmijnlaan te Heusden-Zolder.
De Koolmijnlaan is het commerciële hart van Heusden-Zolder met een goede mix van winkels: plaatselijke handelaars, grote winkelketens (Aldi, Lidl, Action, Carrefour, Basic Fit,...) Cafées, restaurants en andere eetgelegenheden zorgen voor een gezellige drukte. Dit alles binnen wandelafstand.

Wil u even de benen strekken?
Op enkele 100 meters is er een knooppunt van het fietsroutenetwerk gelegen, uw toegang naar onbeperkt fietsplezier. Voor een rustgevende wandeling kan u terecht op de nabij gelegen mijnterril, de vallei Mangelbeek,...

Deze nabijheid van winkels en ontspanningsmogelijkheden biedt u de garantie op een waardevaste investering.

Unieke opportuniteit:
Het project bestaat uit 18 wooneenheden met 1 en 2 slaapkamers. Ieder appartement beschikt over een ruim terras.
De formule Casco+ biedt u de mogelijkheid om het appartement naar eigen smaak en budget af te werken.

Wij bieden u een kwalitatief appartement voorzien van:
- ruwbouw
- aluminium ramen met isolerende KW 1,1 dubbele beglazing
- plaatsing van leidingen van elektriciteit en sanitair
- muren en plafonds worden bepleisterd en schilderklaar opgeleverd
- chappe in alle ruimtes

Bij het appartement hoort ook een privatieve autostandplaats en privatieve kelderberging

Bij aankoop betaalt u een voorschot van 10% van de aankoopprijs. Het resterende bedrag betaalt u bij de oplevering van het appartement (bij het verlijden van de notariële akte). Dus geen tussentijdse betaling.

Wenst u meer informatie over dit prachtig nieuwbouwproject?
Contacteer ons voor een vrijblijvende afspraak op 011/666 820 of via mail info@willemsvastgoed.be

Terras 44 m²
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Verwarming Aardgas
Schrijnwerk buiten Aluminium
Beglazing Dubbel glas
Lift ja
Prijs constructie € 85.320,00
Prijs grondaandeel € 100.000,00
Aankoop excl. kosten € 185.320,00
BTW constructie aan 21% € 17.917,20
Registratie grond (21%) € 21.000,00
Raming ereloon notaris € 2.516,78
Raming aktekosten notaris € 525,00
Raming basisaktekosten notaris € 350,00
Totale aankoopprijs € 227.628,98
Aantal garages 1
Bouwjaar 2021
Aantal slaapkamers 2
Nieuwbouw ja
Staat Nieuwe staat
Woonoppervlakte 95 m²
Verdieping 1
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven

Panden in de buurt